Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 30м², 5/5 этаж

2 850 000 ₽ 95 700 ₽ за м²

Ленинский район, Степана Разина 35

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.01.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается 1-комнатная квартира в центре Саранска, расположенная на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома.
Общая площадь 29,8 кв. м включает комнату 17 кв. м, кухню 6 кв. м и совмещенный санузел.
Квартира светлая, окна выходят во двор, отсутствие углового расположения обеспечивает комфортный температурный режим зимой.
В квартире косметический ремонт.

Расположение — ключевое преимущество объекта. Квартира находится в пешей доступности от основных городских инфраструктурных объектов: до остановок общественного транспорта — 3 минуты, до двух школ — 5–7 минут, детский сад расположен во дворе. В радиусе 100 метров — продуктовые магазины, аптека, отделение банка и благоустроенный сквер с зоной отдыха. Развитая инфраструктура района позволяет обходиться без личного транспорта для повседневных нужд. Дом расположен в тихом дворе без сквозного проезда, что обеспечивает низкий уровень шума.

Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — жилье в центре города всегда востребовано на арендном рынке. Возможна как покупка с целью последующего ремонта под собственные предпочтения, так и для сдачи в аренду в текущем состоянии. Кадастровая документация оформлена, обременений нет, сделка возможна в короткие сроки. Для просмотра и дополнительных деталей доступна в любое удобное время.
Код пользователя: 132133
Номер в базе: 11763846

Количество комнат 1

Общая площадь 30 м²

Этаж 5

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1966

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное