Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 4/4 этаж

4 300 000 ₽ 80 300 ₽ за м²

Ленинский район, Полежаева 53

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная 3-комнaтнaя квaртирa площадью 53,6 кв. м, расположенная на четвертом этаже кирпичного дома в историческом центре города по адресу: ул. Полежаева, д.53.

Объект предлагает продуманную и функциональную планировку: две изолированные комнаты с окнами на разные стороны света обеспечивают постоянное естественное освещение в течение всего дня и эффективное проветривание. Из гостиной имеется выход на застекленный балкон с видом на центральные улицы. Между комнатами имеется помещение, которое можно использовать под гардеробную или кладовую.

В квартире выполнен косметический ремонт, установлены современные стеклопакеты, а кирпичные стены гарантируют хорошую тепло- и шумоизоляцию.

Дом характеризуется спокойной атмосферой, тихий уютный двор и пopядoчныe соседи сoздают комфортную атмосферу для проживания.
Придомовая территория огорожена забором, имеется парковка во дворе дома, всегда есть свободные парковочные места.

Местоположение объекта сочетает в себе динамику центрального района и спокойную атмосферу благоустроенного двора.

Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: Центральный рынок, гимназия 12, прогимназия 119, детские сады, МГУ им. Огарева, Промыш.-эконом. колледж, Техникум энергетики, Респ. клинич. больница 1, салоны красоты, различные кафе, Площадь Тысячелетия, музеи, театры и многое другое.
Развитая транспортная развязка обеспечивает быструю связь с любым районом города.

Данная квартира представляет собой готовое, ликвидное решение как для комфортного постоянного проживания, так и для надежного капиталовложения в недвижимость центрального района с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.

Код пользователя: 194200
Номер в базе: 11882207