Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 5/5 этаж

3 890 000 ₽ 81 100 ₽ за м²

Пролетарский район, мкр. 9-й, Победы 23с2

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.01.2026

В закладки

Пожаловаться

Пятиэтажный кирпичный дом 1985 года постройки расположен в тихом, озелененном районе с развитой инфраструктурой. Квартира на 5 этаже общей площадью 48 кв. м состоит из двух изолированных комнат (14 и 16 кв. м), кухни 8 кв. м и раздельного санузла. Окна выходят на противоположные стороны дома, обеспечивая хорошую инсоляцию в течение дня. Все помещения содержатся в хорошем состоянии: заменены инженерные коммуникации, установлены современные стеклопакеты с москитными сетками, металлическая входная дверь. Балкон застеклен по технологии холодного остекления, что позволяет использовать его как дополнительное полезное пространство круглый год.

Район отличается удобной транспортной доступностью — в 5 минутах ходьбы расположена автобусная остановка с маршрутами до центра города. В шаговой доступности (37 минут пешком) находятся супермаркет "Евроспар", аптеки, отделения банков, кафе и другие объекты повседневного спроса. В пределах 500 м расположены две общеобразовательные школы, детский сад и несколько спортивных площадок. Придомовая территория благоустроена: ухоженные газоны, деревья и кустарники создают приятную атмосферу, а организованные парковочные карманы решают вопрос с размещением личного транспорта.

Дом характеризуется спокойной социальной средой — большую часть жильцов составляют семьи среднего возраста и пожилые люди. Благодаря удачному расположению, продуманной планировке и состоянию готовности к заселению, объект представляет собой практичное решение для тех, кто ценит баланс между городским комфортом и тишиной спального района. Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях на ремонт и близость ключевых объектов инфраструктуры делают эту недвижимость выгодным предложением на рынке.

Код пользователя: 184248
Номер в базе: 8890272