Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 39м², 2/5 этаж

3 000 000 ₽ 77 000 ₽ за м²

Октябрьский район, Студенческая 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается двухкомнатная квартира площадью 39 кв. м на втором этаже в одном из самых востребованных районов города, на юго-западе, по улице Ульянова.

Квартира в хорошем состоянии с изолированной спальней, обеспечивающей приватность, и капитальными кирпичными перегородками для хорошей звукоизоляции. Установлены современные пластиковые окна, сохраняющие тепло и обеспечивающие обилие естественного света, новая входная железная дверь и электрическая плита с духовым шкафом, круглосуточная подача горячей и холодной воды, санузел совмещенный. Окна выходят на тихую придомовую территорию.

Ключевое преимущество — исключительная локация: до главного корпуса Педагогического университета всего две минуты пешком, что делает объект идеальным как для преподавателей и студентов, так и для сдачи в аренду. Придомовая территория отличается развитой инфраструктурой: во дворе расположена просторная парковка для жителей и продуктовый магазин. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы.

Микроклимат в доме спокойный, соседи — преимущественно семьи. Дополнительную безопасность создает металлическая дверь на этаже, ограничивающая доступ посторонним.

Это предложение представляет собой оптимальное сочетание выгодного местоположения, готовности к заселению и практичности для жизни или инвестиций.

Код пользователя: 196108
Номер в базе: 11674680